Localisation
14 rue des Arbustes à Toulouse, emplacement privilégié à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus desservant directement le métro Jolimont, à 5 minutes du périphérique et à moins de 10 minutes du centre-ville.
Description du bien
Spacieux appartement T3 de 80,65m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé, composé de :
- Une entrée de 2,72m²
- Un grand séjour lumineux de 31,57m² avec un recoin pouvant accueillir un espace bureau ou permettre la création d’une chambre d’appoint, ouvert sur une agréable terrasse d’environ 22m²
- Une cuisine indépendante de 9,23m² à aménager selon vos envies, donnant accès à un balcon intimiste
- Un dégagement de 5,67m²
- Des toilettes séparées
- Une salle de bain
- Un cellier
- Une chambre 1 de 12,93m² avec un grand placard intégré, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse
- Une chambre 2 de 9,83m², bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse
Menuiseries bois double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Stationnement libre dans la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Points forts financiers
- Aucun frais d’agence
- Frais de notaire réduits à environ 2,5%
- Charges de copropriété annuelles : 1 491€
- Taxe foncière : 1 352€
Dispositif légal
Offre soumise aux conditions de l’article 97 de la Loi ELAN. Ordre de priorité établi selon l’article L 443-11 du CCH. Informations risques : georisques.gouv.fr.
Contact info visite : Jade COLAS 0666033432
