T2 de 47m² résidence COLLINE à BALARUC LES BAINS - Montpellier

T2 au dernier étage. Prix de vente 135 000€

• Type de programme : Collectif
• Nombre d'étages : 3
• Parking : Oui
• Garage : Non
• Ascenseur : Non
• Nature du chauffage : gaz
• Dispositif Chauffage : Individuel
• Année de construction : 1986

La résidence

Balaruc les Bains quartier Pech Meja Quartier Pech Méja, appartement traversant au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec 2 terrasses dans une petite résidence sécurisée. On entre par une première terrasse; il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, wc séparés, salle de bains, cuisine à aménager et d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis où on peut prendre ses repas, belle vue; l'eau est comprise dans les charges, double vitrage PVC...le plus: frais de notaire 2.5%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Contact info et visites : Mme LATAPIE 06 69 94 21 06 ou martine.latapie@sa-patrimoine.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an.