T2 de 47m² résidence COLLINE à BALARUC LES BAINS - Montpellier
T2 au dernier étage. Prix de vente 135 000€
- Type de programme : Collectif
- Nombre d'étages : 3
- Parking : Oui
- Garage : Non
- Ascenseur : Non
- Nature du chauffage : gaz
- Dispositif Chauffage : Individuel
- Année de construction : 1986
La résidence
Balaruc les Bains quartier Pech Meja Quartier Pech Méja, appartement traversant au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec 2 terrasses dans une petite résidence sécurisée. On entre par une première terrasse; il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, wc séparés, salle de bains, cuisine à aménager et d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis où on peut prendre ses repas, belle vue; l'eau est comprise dans les charges, double vitrage PVC...le plus: frais de notaire 2.5%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Contact info et visites : Mme LATAPIE 06 69 94 21 06 ou martine.latapie@sa-patrimoine.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an.
Infos pratiques


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Contactez votre Conseiller : Vincent Aubry PATRIMOINE - Agence Commerciale
5 place de la Pergola - CS 77711
31077 Toulouse - Cedex 4