T4 de 70m² résidence GARNIER PLANA - Toulouse

Prix de vente : 160 000€

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• Parking : Oui
• Garage : Oui
• Ascenseur : Oui
• Dispositif Chauffage : Collectif

La résidence

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, cet appartement T4 de 70 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du périphérique, il bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 19 au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre le métro Roseraie en seulement 5 minutes.
L’appartement se compose d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine séparée à aménager, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Il dispose également d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d’un cellier pour un rangement optimal. Une place de parking privée complète ce bien.
Rénovations récentes, incluant des sols et des peintures neufs ainsi que des fenêtres en double vitrage.
Charges annuelles : 3 130 €, chauffage et eau froide compris
Taxe foncière : est de 998 €.
Sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % au lieu des 8 % habituels, cet appartement représente une occasion rare et avantageuse.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce bien réunit confort, emplacement privilégié et prix attractif, une offre à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Logements disponibles

• T4 - 160000€
  DPE : E