T3 de 71m² résidence GALION

Ramonville quartier Port Sud, venez découvrir ce lumineux T3 de 71m² orienté Sud au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.

Adresse : 11 avenue Emile Zola 31520 Ramonville.

Bénéficiez d’avantages exclusif sur ce bien tel que des frais de notaire réduits à moins de 3%, sans aucun frais d’agence, l’emplacement est idéal, à proximité immédiate du groupe scolaire Pierre Mendès France, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des berges du Canal du Midi, accessible à pied en quelques minutes tout comme la ligne de bus desservant le métro en moins de 5min. Cet appartement se compose d’un séjour donnant sur balcon abrité plein sud sans vis à vis, une cuisine séparée (non ouvrable) à équiper, un cellier, 2 chambres, salle de bain à remettre au goût du jour, parking. Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière récente).

Charges de copropriété : 370/trimestre.

Taxe foncière : 1600€

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Vincent AUBRY 06 84 833 99 77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. DPE classé D. « Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.
Priorité locataires HLM et gardien d’immeuble jusqu’au 02 fevrier 2026.