T3 de 57m² résidence GARNIER PLANA - Toulouse

T3 traversant en duplex proche transports. Prix de vente : 129 000€

• Parking : Oui
• Garage : Non
• Ascenseur : Non
• Dispositif Chauffage : Collectif

La résidence

Au 27 rue Louis Plana, proche commerces et ligne de bus Linéo en pied d'immeuble desservant le métro Roseraie en quelques minutes, venez découvrir ce Lumineux T3 traversant en Duplex.

Cet appartement au 1er étage se compose, au rdc, d'un séjour, cuisine séparée ouvrable sur séjour, WC et à l'étage salle de bain et 2 chambres dont 1 donnant sur balcon. Les plus de cet appartement une place de parking privative, une cave sur le palier et surtout des frais de notaire réduits à environ 2,5% au lieu de 8% partout ailleurs !

Ce logement nécessite un rafraichissement (cuisine à poser, sols, salle de bain à remettre au goût du jour et fenêtres).

Taxe foncière : 992€ Charges de copropriété : environ 115€/mois.

Contact info et visites : Vincent AUBRY 06 84 83 99 77 ou vincent.aubry@sa-patrimoine.com

« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels énergétiques entre 900 et 1260€, DPE réalisé en 2023.