T4 de 86m² résidence LES PASTELLIERS - Saint-Orens-de-Gameville

Au 1er étage sur 4 avec ascenseur prix de vente 192 000 €

• Parking : Oui
• Garage : Non
• Ascenseur : Oui
• Dispositif Chauffage : Collectif

La résidence

Sans aucun frais d’agence et avec des frais de notaire réduits à 2,5%. venez vite visiter ce confortable 4 pièces de 86m² au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 30 lots située à proximité de la clinique de rééducation cardiaque de St Orens. Adresse exacte : 19 rue des Lauriers 31650 St ORENS. Résidence de 1993 avec excellente performance énergétique (DPE classé C).
Ce T4 comprend une cuisine séparée ouvrable, séjour, balcon abrité + coursive desservant des jardinières, 3 chambres, salle de de bains, WC séparé et possibilité de parking privatif souterrain accessible par ascenseur en option à 8000€.

Chauffage et eau chaude individuel gaz, logt à rafraichir (cuisine, sdb et sols).

Taxe foncière : 970€

Charges de copropriété : environ 120€/mois.

Contact infos / visites : Vincent AUBRY au 06 84 83 99 77

vincent.aubry@sa-patrimoine.com

« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Ces dispositions sont consultables sur notre site internet www.sa-patrimoine.com

Les visites et les renseignements se feront auprès de Mr AUBRY.

Modalité de remise des offres, sous réserve d’avoir préalablement visité le bien.

Ces offres d’achat sont à formuler par mail contact.vente-hlm@sa-patrimoine.com ou remise en mains propres jusqu’au (1 MOIS) accompagnées des justificatifs de priorité indiqués dans le formulaire.

« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classé C, réalisé en 2023. Estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 657 et 889€.