T2 de 46m² résidence St NICOLAS - Toulouse

T2 donnant sur jardin quartier St CYPRIEN. Prix de vente 250 000€

• Nombre d'étages : 3
• Parking : Non
• Garage : Non
• Ascenseur : Oui
• Dispositif Chauffage : Collectif
• Année de construction : 1992

La résidence

Au sein d'une petite copropriété de 14 lots située en plein cœur historique du quartier de St CYPRIEN proche métro et tous commerces (4 rue San Subra) venez découvrir ce charmant 2 pièces de 46m² au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est orienté Est et donne sur le jardin du cloitre de l'église St Nicolas. Il se compse d'un séjour donnant sur cuisine ouverte à équiper, salle de bain, wc séparé, placards, chauffage électrique, menuiseries alu.

Travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine, sdb, sols). Vente sans frais d'agence et avec frais de notaire réduits à environ 2,5%.

Taxe foncière : 820€

Charges de copropriété : 279€/trimestre incluant eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 et 720€/an, DPE réalisé en 2023. « Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.