T3 de 72m² résidence CHAMP DE COURSES

Face à l’hippodrome de la Cépières, à moins de 10min à pied du métro ARENES venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant de 72m²  avec double jardin et bénéficiez de conditions exceptionnelles telles que l’absence de frais d’agence ainsi que des frais de notaire réduis à moins de 3% sans condition de revenus.

Situé précisément 8 impasse de l’hippodrome, dans un secteur bordé d’espaces verts, ce T3 se compose d’un séjour donnant sur un petit jardin d’environ 25m² orienté Ouest, une cuisine séparée (à équiper) donnant sur un second jardin clôturé et arboré d’environ 40m², de 2 chambres donnant sur jardin, salle de bain, wc séparé, cave en sous-sol, parking privatif aérien.

– Taxe foncière : 1066€

– Charges de copropriété : 152€/mois

Immédiatement disponible et visitable, contact : Vincent AUBRY 06 84 83 99 77

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classé C en 2025. Estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 1120€ et 1150€.
« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.