Toulouse/Soupetard – Grand T2 de 52 m2 – Accès PMR – Frais de notaire réduits

Le bien est proposé sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits d’environ 2,5 %.

Emplacement géographique

Situé au 15 rue des Antilles, dans le quartier Soupetard à Toulouse, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.

Description du bien

Venez découvrir ce grand appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante de 7 m² à équiper, d’une chambre de 11 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave privative complète le logement. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un visiophone.

La copropriété est très bien entretenue et a récemment bénéficié d’un ravalement de façade. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la résidence.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz et inclus dans les charges de copropriété.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 370 € et 560 € par an.

Charges de copropriété : 290 € / trimestre, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Taxe foncière : 745 €

Disponible et visitable dès maintenant. Jade COLAS 06.66.03.34.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.