T4 de 80m² au dernier étage résidence parc de Montaudran

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, entre la sortie de rocade Montaudran et la future station de métro de la place de l’Ormeau, ce spacieux T4 de 80 m² vous attend au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence situé au 3 impasse de Bitet.

L’appartement, baigné de lumière, offre un séjour confortable ouvert sur un agréable balcon, une cuisine indépendante avec un second accès au balcon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave privative est incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément.

Le bien est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage et d’un chauffage électrique. Il affiche une performance énergétique classée C. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 420 €, et la taxe foncière à 1 127 €.

aucun frais d’agence, et frais de notaire réduits à moins de 3 % !

Ce bien est soumis au régime prévu par l’article 97 de la loi ELAN du 23 novembre 2018 et au décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr