T4 en duplex de 78m² résidence BOURDETTES
215000€
Toulouse 31200
Caractéristiques
4 pièces
2 chambres
Chauffage Gaz
Construit en 2002
Collectif
1
Terrasse de 14m² m²
Parking
DPE classé C
Description
idéalement situé (5 impasse Germaine Dulac exactement) proche des commerces et écoles (accessibles à pied). Entre le parc de la Maourine et la futur station de métro Lycée Toulouse Lautrec venez vite visiter ce joli T4 en Duplex de 78m² au 1er et dernier étage avec terrasse et garage.
Vente sans aucun frais d’agence et avec frais de notaire réduits à moins de 3% dépêchez vous !
Cet appartement se compose d’un séjour donnant sur une terrasse de 14m², une cuisine séparée ouvrable sur séjour, une pièce de 8m², wc séparé et à l’étage 2 chambres avec placards, salle de bain avec fenêtre.
Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière récente), Garage/box privatif + Parking aérien.
Faibles charges de copropriété : 155€/trimestre.
Taxe foncière : 1066€
Contact info/visites : Vincent AUBRY au 06 84 83 99 77.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C en 2025. La consommation d’énergie annuelle est estimée entre 730€ et 1020€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Il est soumis aux dispositions de l’article 97 de la loi ELAN du 23 novembre 2018 et du décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Résidence & quartier
Le bien se situe au 5 impasse germaine dulac, 31200 Toulouse
Prise de contact
Contactez votre conseiller dédié directement
ou utilisez le formulaire de contact.
Vincent Aubry
Conseiller PATRIMOINE SA
