La vente s’effectue sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %).
Venez découvrir ce grand T2 de 52 m² au RDC situé au sein de la résidence Quilméry, 3 rue Arnaud Barric à Toulouse, dans un emplacement particulièrement recherché. Vous êtes idéalement situés au pied de La Grave et du Pont Saint-Pierre, à proximité immédiate des quais de Garonne, des commerces et de toutes les commodités de l’hypercentre.
Le métro Saint-Cyprien – République est accessible en quelques minutes à pied. L’arrêt de bus « A. Bernard », desservi par les lignes 29 et 70 ainsi que les lignes L1, L14 et 45, est également facilement accessible.
Résidence de standing des années 90 à l’architecture toulousaine, au charme de la brique et aux lignes élégantes. La copropriété est sécurisée et équipée de caméras de surveillance.
L’appartement et l’immeuble sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard de rangement. L’espace de vie comprend un séjour lumineux de 20,65 m² et une cuisine indépendante de 4,10 m².
Ces pièces de vie sont orientées vers le jardin de la résidence.
L’espace nuit se compose d’une chambre de 12,75 m² dans un environnement calme et verdoyant. Une salle d’eau équipée d’une douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter le bien.
Une place de parking peut être disponible en supplément.
Le chauffage est individuel et électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Charges annuelles de copropriété : 1 183 €
Taxe foncière : 780 €
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 06.66.03.34.32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.
