T2 – Proche des facultés – Charbonnière – Frais de notaire réduits
145000€
Toulouse 31400
Caractéristiques
2 pièces
1 chambre
Chauffage Électrique
Construit en 1988
Collectif
DPE classé D
Description
Ce bien est proposé sans frais d’agence, avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %) et financement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Situé au 2 bis Impasse Jacques Piou, dans le quartier de Péch-David, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, et le périphérique toulousain se rejoint en moins de 10 minutes, permettant d’accéder facilement au centre-ville et aux principaux axes de la métropole. La station de métro Empalot se trouve à environ 15 minutes à pied.
De plus, les facultés et établissements universitaires (Paul Sabatier, IUT…) sont accessibles en environ 7 minutes en voiture et entre 10 et 15 minutes à vélo depuis le bien.
Cet appartement T2 se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le parking est proposé en option selon vos besoins :
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Place de parking aérienne : + 3 000 €.
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Place de parking en souterrain : + 8 000 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
– Estimation des charges de copropriété annuelles : 596€ par an.
– Taxe foncière : 859€
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 06.66.03.34.32 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.
Résidence & quartier
Le bien se situe au 2bis impasse Jacques Piou, 31400 Toulouse
Prise de contact
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Jade COLAS
Conseiller PATRIMOINE SA
