Spacieux T3 de 80m² résidence NARCISSES – Frais de notaire réduits

La vente s’effectue sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits !

Situé au 14 rue des Arbustes à Toulouse (31500), ce spacieux T3 de 80m² en RDC surélevé bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus desservant directement le métro Jolimont, à 5 minutes du périphérique et à moins de 10 minutes du centre-ville.

L’appartement se compose d’un grand salon lumineux avec un recoin pouvant accueillir un espace bureau ou permettre la création d’une chambre d’appoint, le tout ouvert sur une agréable terrasse d’environ 22 m².
La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, donne accès à un balcon intimiste, idéal pour vos moments de tranquillité.

L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.

Stationnement libre dans la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage et eau chaude électriques.

-Charges de copropriété annuelles : 1491€

-Taxe foncière : 1352€

Vous pouvez me contacter au 06.66.03.34.32 pour venir le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Offre soumise aux conditions prévues par l’article 97 de la loi ELAN du 23 novembre 2018 et le décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.