La vente s’effectue sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits !
Situé au 13 rue Port Saint-Étienne, avec une vue magnifique sur le Canal du Midi sans vis-à-vis direct, venez vite découvrir ce véritable 2 pièces de 40 m² au 7ᵉ étage avec ascenseur.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d’un accès rapide à la station de métro François-Verdier (ligne B) à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des lignes Linéo L1 et L8 et de plusieurs lignes de bus. L’hypercentre (Capitole) est accessible en une dizaine de minutes à pied.
Cet appartement se compose d’un séjour, une cuisine séparée ouvrable sur séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une cave privative et un local vélo commun.
Logement vendu libre de toute occupation.
La classe énergétique du logement est C.
La consommation annuelle est estimée entre 540 € et 790 € par an.
- Charges de copropriété annuelles : 950 €
- Taxe foncière : 816 €
N’hésitez pas à me contacter au 06.66.03.34.32 afin d’organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. »
