T3 de 67m² résidence CHANTILLY
100000€
toulouse 31100
Caractéristiques
3 pièces
2 chambres
Chauffage Gaz
Construit en
Collectif
Parking
DPE classé D
Description
Toulouse – 12 rue Jean Mermoz
Appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu sans frais d’agence et avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 %.
Le logement comprend une entrée, un séjour avec balcon donnant sur les espaces verts, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Sols en PVC imitation parquet, fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Cave privative et parking aérien inclus.
Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Mermoz, dans un cadre calme et verdoyant. Commerces et écoles à proximité immédiate.
Résidence bénéficiant d’une isolation de façade réalisée il y a une dizaine d’années.
Prix de vente : 100 000 euros
Frais d’agence : néant
Frais de notaire : environ 2,5 %
Charges de copropriété 413€/trimestre.
DPE D – Charges énergétiques estimées entre 990 et 1 380 euros par an.
Dispositif légal : Offre soumise aux conditions de l’article 97 de la Loi ELAN. Ordre de priorité établi selon l’article L 443-11 du CCH. Informations risques : georisques.gouv.fr.
Priorité légale locataires hlm et gardiens d’immeuble jusqu’au 12/06/2026.
Résidence & quartier
Le bien se situe au 12 rue jean mermoz, 31100 toulouse
Prise de contact
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Vincent Aubry
Conseiller PATRIMOINE SA
